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33870 Vayres

Maison à vendre Vayres 33870 Gironde - 5 pièces 81m2 à 225 750 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX


225 750 €

215 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 750 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 81,50 m2
Surface du terrain : 994 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Située au calme, jolie maison de plain pied composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur jardin clos et sécurisé par portail électrique (année 2023), terrasse avec store et abri voiture. Une pièce attenante avec barbecue complète ce bien. Chauffage climatisation ( année 2022), radiateurs électriques, toiture a été nettoyée et remaniée en 2025, salle d'eau en 2019 Située à Vayres, la maison bénéficie de la proximité des commodités locales. Vous trouverez des commerces, des services de proximité et des établissements scolaires à quelques minutes. La ville est également desservie par un réseau de transports, facilitant l'accès aux localités environnantes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 225 750 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vayres.

Référence du bien : 11633/480

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
247.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
8.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1540 € et 2140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX