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33500 Néac

Maison à vendre Néac 33500 Gironde - 6 pièces 150m2 à 238 000 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX


238 000 €

225 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 000 €

Soit 5,78% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 150,12 m2
Surface du terrain : 325 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison 4 chambres, garage et jardin à Néac (33500) en Gironde (33) Jolie maison en pierre comprenant au rez de chaussée les pièces de vie ( cuisine et séjour), une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage avec accès étage. A l'étage, 3 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain, 1 pièce à usage de bureau , un accès au grenier sous combles pour du stockage. A l'extérieur un jardin arboré sans vis à vis de 200 m2 environ idéal pour un espace détente. Cette maison propose un espace adapté pour une famille ou un projet de colocation. La localisation de ce bien est avantageuse, avec un accès direct aux commodités locales. Néac dispose de services de proximité tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. La ville est bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers des villes environnantes. Plusieurs points d'intérêt tels que des parcs et des lieux de culture se trouvent à quelques minutes, contribuant à la qualité de vie dans la commune. Le prix de vente de cette maison est fixé à 238 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Néac.

Référence du bien : 11633/465

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
226.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
42.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2950 € et 4020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX