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33420 Saint-Jean-de-Blaignac

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Maison à vendre Saint-Jean-de-Blaignac 33420 Gironde - 7 pièces 300m2 à 483 000 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX
06.42.42.65.26
aurelie.perez.33107@notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

483 000 €

460 000 € + Hon. de négo. TTC : 23 000 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 300 m2
Surface du terrain : 926 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

Maison d'architecte, 370 m2 ,6 chambres construite en 1973. Située en bordure de la Dordogne, cette maison vous offre une vue imprenable sur la rivière depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains neuve, deux WC séparés et une entrée de service. En rez-de-rivière : une chambre avec salle d'eau, une pièce de réception de 70 m², une cuisine d'été avec barbecue, une véranda avec jacuzzi et un WC invité. Garage indépendant pour trois véhicules, atelier et cave à vins sécurisée. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation et quatre systèmes de climatisation. Terrasses et jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Maison d'architecte Vente à Bord de Dordogne.

Référence du bien : 11633/453

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
125.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
17.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3310 € et 4570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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05.57.51.61.18 - 05.57.51.32.58
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