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33133 Galgon

Maison à vendre Galgon 33133 Gironde - 7 pièces 188m2 à 294 000 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX


294 000 €

280 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 000 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 188 m2
Surface du terrain : 1 620 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

Maison Plain-Pied de 2002 avec 5 Chambres et Vaste Terrain à Vendre proche Galgon Située dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un confort moderne et de généreux espaces de vie. Avec ses 5 chambres , elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent une résidence chaleureuse et fonctionnelle. Caractéristiques principales : Année de Construction : 2002 Type : Plain-pied Chambres : 5 Surface habitable : 188 m2 Terrain : Plus de 1600 m2 Salle de Bain : 1 Salle d'Eau : 1 WC : 2 Cuisine : Semi-ouverte et équipée Buanderie : Grande buanderie 21 m2 Atelier : 30 m2 Un espace dédié pour vos projets créatifs Extérieur : Terrain : Plus de 1600 m2 de terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement Portail Électrique : Pour assurer votre sécurité et votre intimité Cuves de Récupération d'Eau : 3 cuves enterrées de 3000 L chacune, favorisant une gestion responsable de l'eau Abri Voitures : Un abri spacieux pour abriter deux voitures Abri bois pour stockage matériel d'entretien exterieur Équipements supplémentaires : Chauffage : Chauffage électrique et insert pour des hivers confortables Alarme Climatisation Moustiquaires : Installées pour profiter des belles journées sans les désagréments des insectes Fenêtres double vitrage Assainissement individuel conforme Localisation : La propriété est située dans une commune limitrophe de Galgon, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, une maison moderne et des espaces extérieurs généreux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence du bien : 11633/366

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
168.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1830 € et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX