Retour

33500 Libourne

Maison à vendre Libourne 33500 Gironde - 12 pièces 400m2 à 795 000 euros

1 / 20
image de bien
2 / 20
image de bien
3 / 20
image de bien
4 / 20
image de bien
5 / 20
image de bien
6 / 20
image de bien
7 / 20
image de bien
8 / 20
image de bien
9 / 20
image de bien
10 / 20
image de bien
11 / 20
image de bien
12 / 20
image de bien
13 / 20
image de bien
14 / 20
image de bien
15 / 20
image de bien
16 / 20
image de bien
17 / 20
image de bien
18 / 20
image de bien
19 / 20
image de bien
20 / 20
image de bien

Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX


795 000 €

755 250 € + Hon. de négo. TTC : 39 750 €

Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 400 m2
Surface du terrain : 36 658 m 2
Nombre de pièces 12
Chambres : 7

Descriptif du bien immobilier

Bien rare à Libourne. Cette maison familiale en pierre, édifiée au sein d'un parc verdoyant de plus de 3 hectares, offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie enchanteur. Une propriété d'exception pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. La résidence principale se compose de 6 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Pour vos moments de détente et de convivialité, une terrasse abritée est prévue pour vos réceptions en plein air. De plus, une salle de sport vous permettra de maintenir votre bien-être au quotidien. Un gîte attenant de 80 m2, avec sa propre cuisine, salon, chambre et salle d'eau, offre une possibilité d'hébergement indépendant pour vos invités ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine chauffée offre une vue imprenable sur le parc arboré et paysagé, offrant ainsi un lieu de détente idyllique. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour divers projets. Que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou pour développer une activité d'accueil, les possibilités sont nombreuses. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez notre négociatrice pour obtenir de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Une occasion rare de posséder une propriété d'exception dans un cadre verdoyant et paisible.

Référence du bien : 11633/345

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
95.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
3.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1850 € et 2510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

Nous ne communiquons pas votre numéro

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL LE TREFLE en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL LE TREFLE qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

SELARL LE TREFLE

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX