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33500 Arveyres

Maison à vendre Arveyres 33500 Gironde - 4 pièces 140m2 à 278 250 euros

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Aurélie PEREZ

278 250 €

265 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 250 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 140 m2
Surface du terrain : 136 m 2
Nombre de pièces 4
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre 3 chambres à Arveyres (33500) en Gironde (33) Découvrez cette maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à Arveyres. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le fleuve depuis votre séjour et bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces et activités libournais La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine au rez de chaussée. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau. A l'extérieur, une dépendance à usage de chambre, bureau et salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités. Arveyres est une commune située en Gironde, à proximité de Libourne et de la vallée de la Dordogne. La commune bénéficie d'un accès aux axes de circulation du secteur, avec des liaisons vers Libourne, Bordeaux et les communes voisines. Le territoire communal se trouve dans un environnement mêlant zones résidentielles, espaces naturels et proximité des services de l'agglomération libournaise. À proximité, on retrouve plusieurs points d'intérêt du secteur : les services et commerces de Libourne, les bords de Dordogne, les vignobles de l'appellation de Fronsac et les axes permettant de rejoindre Bordeaux. La commune dispose également d'un positionnement utile pour les déplacements vers la rive droite de la Gironde. Ce bien immobilier à vendre à Arveyres peut répondre à un projet d'achat dans une commune de Gironde disposant d'un accès aux pôles de services du secteur. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette maison à vendre à Arveyres, contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ

Référence du bien : 11633/547

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
167.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2205 € et 2983 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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