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33500 Les Billaux

Maison à vendre Les Billaux 33500 Gironde - 6 pièces 120m2 à 270 000 euros

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Aurélie PEREZ

270 000 €

258 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 000 €

Soit 4,65% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 120 m2
Surface du terrain : 1 356 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison 4 chambres , bureau, garage et jardin à vendre aux Billaux (33500) en Gironde (33) Découvrez cette maison en parfait état d'entretien , idéale pour installer votre famille. Au rez de chaussée, une cuisine, un WC, une chambre avec sa salle d'eau, un séjour avec vue sur le jardin. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain. A l'extérieur, parking pour véhicules, jardin arboré Un garage attenant à la maison complète ce bien. Les Billaux se situe dans l'aire d'attraction de Libourne, avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services administratifs de la commune voisine. La localité bénéficie également de la proximité de la Dordogne, des vignobles de la région libournaise et de la gare de Libourne, qui permet des déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Le secteur est desservi par les axes routiers menant vers Libourne, Bordeaux et Saint-Émilion. Les environs proposent des activités liées au tourisme viticole, aux promenades, aux marchés locaux et aux services de proximité. La commune des Billaux dispose de points d'intérêt liés à la vie quotidienne, avec un accès direct aux commerces, à la vie associative et aux équipements du territoire. Contactez Aurélie Perez pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre aux Billaux.

Référence du bien : 11633/540

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
144.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
28.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1680 € et 2330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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