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33870 Vayres

Maison à vendre Vayres 33870 Gironde - 7 pièces 188m2 à 336 000 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX


336 000 €

320 000 € + Hon. de négo. TTC : 16 000 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 188 m2
Surface du terrain : 800 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Vous cherchez à installer votre famille sur l'axe Libourne/Bordeaux ? Nous vous proposons cette maison familiale situé dans un secteur calme. elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m2 avec cheminée, une entrée, une cuisine séparée avec grande buanderie attenante, une espace nuit offrant 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage une pièce à investir selon vos projets et besoins( chambres, salle de jeux, etc...) A l'extérieur, jardin bien proportionné, garage pour 2 véhicules Cette maison dispose d'une surface habitable de 188 m², idéale pour les familles ou les personnes cherchant de l'espace. La propriété est située dans la commune de Vayres, qui propose plusieurs points d'intérêt. On trouve à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. La commune est également dotée d'espaces verts permettant de profiter de la nature. La maison est bien desservie par les transports, facilitant l'accès à la ville de Bordeaux et à d'autres localités environnantes, ce qui peut être un atout pour les déplacements quotidiens. Le prix de vente de cette maison est fixé à 336 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vayres.

Référence du bien : 11633/485

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
31.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3160 € et 4330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

Nous ne communiquons pas votre numéro

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119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX