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33500 Libourne

Maison à vendre Libourne 33500 Gironde - 5 pièces 120m2 à 273 000 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX


273 000 €

260 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 000 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 120 m2
Surface du terrain : 488 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison 4 chambres, garage et jardin à Libourne A Libourne, venez découvrir cette maison idéalement située proche des écoles, commerces et transports. Elle comporte au rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre. A l'étage 3 chambres, une salle de bain spacieuse. A l'extèrieur jardin piscinable, 2 terrasses couvertes, abri de jardin et garage. Aucun gros travaux à prévoir. Le système de chauffage est gaz de ville, la maison est équipée d'un système de ventilation Vmi, la toiture est entièrement refaite, les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Cette maison offre un espace de vie adapté aux familles ou à un projet d'investissement locatif. La ville de Libourne dispose de divers points d'intérêt, tels que des écoles, des commerces de proximité, et des infrastructures sportives. La proximité avec Bordeaux facilite également l'accès aux transports en commun, ainsi qu'aux routes principales. Le prix de vente est fixé à 273 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Libourne.

Référence du bien : 11633/476

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
233.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
49.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2490 € et 3420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX