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33240 Cadillac-en-Fronsadais

Maison à vendre Cadillac-en-Fronsadais 33240 Gironde - 5 pièces 190m2 à 441 000 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX


441 000 €

420 000 € + Hon. de négo. TTC : 21 000 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 190 m2
Surface du terrain : 1 868 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

Maison girondine en pierre à Vendre à Cadillac-en-Fronsadais (33240) en Gironde (33) Venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un environnement calme, sur un terrain arboré et paysagé avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, une pièce à usage d'atelier d'artiste , un salon avec cheminée et une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine par de larges baies vitrées. À l'étage : trois chambres dont une grande suite avec salle d'eau privative et dressing vue sur le parc , une salle de bains indépendante et un bureau. À l'extérieur : jardin arboré et paysagé entretenu, piscine Le parc est clos et sécurisé par un portail électrique permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose d'un garage voiture et d'un second garage à usage de stockage, local piscine. Aucun travaux à prévoir. La commune de Cadillac-en-Fronsadais est bien desservie et propose des services et commodités tels que des écoles, des commerces de proximité et des installations sportives. La localisation permet également d'accéder facilement aux routes principales et aux transports en commun. Le prix de vente de cette maison est de 441 000 euros. Contactez Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cadillac-en-Fronsadais.

Référence du bien : 11633/459

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
192.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
42.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2790 € et 3830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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119 avenue du Gal de Gaulle
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