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33500 Libourne

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Maison à vendre Libourne 33500 Gironde - 4 pièces 97m2 à 249 900 euros

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Aurélie PEREZ

119 avenue du Gal de Gaulle
33503 LIBOURNE CEDEX
06.42.42.65.26
aurelie.perez.33107@notaires.fr

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249 900 €

238 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 900 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 97,57 m2
Surface du terrain : 55 m 2
Nombre de pièces 4
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

Maison 3 chambres avec garage. Idéalement située à Libourne au sein d'une résidence sécurisée, cette habitation comporte au rez-de-chaussée , une entrée, une buanderie, un garage, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse puis au jardin. L'étage offre 3 chambres confortables et une salle d'eau. Vous recherchez une habitation au calme, sécurisée sans travaux à prévoir, prenez rendez-vous pour une visite avec notre négociatrice Aurelie PEREZ. Libourne est une ville qui dispose de plusieurs points d'intérêt tels que la gare, permettant un accès facile aux villes environnantes, ainsi que divers commerces, écoles et services. La proximité des rives de la Dordogne et des infrastructures sportives en fait un lieu de vie dynamique.

Référence du bien : 11633/450

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
146.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1144 € et 1548 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Aurélie PEREZ

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

SELARL LE TREFLE

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05.57.51.61.18 - 05.57.51.32.58
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